En La Plata, los consorcios confirmaron que las expensas de febrero 2026 registrarán un nuevo aumento que superará las proyecciones previas, afectando tanto a propietarios como a inquilinos de edificios urbanos. El anuncio llega en el contexto de ajustes salariales e inflación persistente, lo que tensiona el presupuesto mensual de las familias platenses.
Según Ariel Coppari, referente de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, las expensas subirán entre 3% y 5% en febrero, impulsadas principalmente por un bono remunerativo de $120.000 acordado para los encargados de edificios en paritarias, además de una recomposición salarial adicional del 2% que también se traslada a los costos comunes.
El impacto será más fuerte en edificios pequeños, donde los gastos se reparten entre menos unidades, aumentando proporcionalmente el costo por consorcista. El componente laboral representa cerca del 60% del total de las expensas, por lo que las modificaciones salariales tienen un efecto directo e inmediato. Además, la morosidad en pagos se ubica entre el 22% y 25%, complicando aún más la gestión de los consorcios.
¿Cuánto costarían las expensas en febrero?
- Monoambientes: alrededor de $50.000
- Departamento de 1 dormitorio: unos $90.000
- Departamento de 2 dormitorios: cerca de $145.000
- Departamento de 3 dormitorios: aproximadamente $160.000
Este nuevo aumento refleja la presión de los costos laborales y otros gastos operativos, como servicios y mantenimiento, que se trasladan mes a mes a las expensas de los edificios en la ciudad.
