El costo de construir en La Plata superó los $2 millones por metro cuadrado y encendió alarmas en el sector. Sin acceso al crédito ni mejora salarial, proyectan un 2026 con menor actividad.

El costo de la construcción en La Plata atraviesa uno de sus niveles más altos de los últimos años y ya supera los $2 millones por metro cuadrado. Según datos recientes de la Asociación Pymes de la Construcción bonaerense (Apymeco), en febrero el valor alcanzó los $2.028.032 por m².

Este indicador contempla materiales, mano de obra y gastos generales, aunque no incluye IVA, valor del terreno ni honorarios profesionales, lo que eleva aún más el costo final de una obra.Uno de los cambios más relevantes del mercado inmobiliario es que construir ya no resulta más económico que comprar una propiedad terminada.

Este fenómeno impacta directamente en la demanda, ya que muchas familias que antes optaban por edificar su vivienda ahora quedan fuera del mercado por los altos costos.Además, los desarrollos “en pozo” pierden competitividad frente a inmuebles ya construidos, lo que modifica la dinámica tradicional del sector.

Desde el sector de la construcción advierten que el panorama para 2026 podría ser negativo. La combinación de costos elevados, salarios retrasados y falta de financiamiento anticipa una caída en la actividad.Si bien el ritmo de aumento mensual muestra cierta desaceleración, la suba interanual sigue siendo significativa, superando el 24%, lo que mantiene la presión sobre los presupuestos.

En este contexto, la construcción —uno de los motores de empleo en la región— enfrenta un escenario de incertidumbre y posible retracción.Las perspectivas a corto plazo indican que, sin políticas que impulsen el crédito o mejoren el acceso a la vivienda, el sector podría continuar desacelerándose.

El aumento sostenido de costos y la pérdida del poder adquisitivo siguen siendo los principales factores que condicionan el crecimiento de la actividad en La Plata.